Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der mit Licht, Ruhe und Eleganz begeistert.
Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt zentral in Tübach, eingebettet in eine gepflegte und ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Bereits beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit: Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster zur verglasten Loggia – ein geschützter Lieblingsplatz, der sich das ganze Jahr über geniessen lässt. Dank der Südausrichtung erwartet Sie hier Sonne, Licht und Privatsphäre.

Die elegante Designküche mit hochwertigen Geräten und durchdachtem Stauraumkonzept ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Badzugang und Einbauschrank – bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und viel Komfort.

Auch technisch überzeugt dieses Zuhause: Loxone Smart-Home-System, PV-Anlage sowie Erdsonde mit Warmwasseraufbereitung, E-Mobilität – zukunftssicher, energieeffizient und komfortabel.

Mobilität leicht gemacht: Der Autobahnanschluss ist nur 3 Minuten entfernt, die Stadt St. Gallen erreichen Sie in nur 14 Minuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.

Besonderheit: Diese Wohnung wurde liebevoll gepflegt und überzeugt durch ihren Charme und ihre Wärme. Sie ist kein Standardobjekt, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ruhige, sonnige und zentrale Lage
• Einkauf, ÖV, Bodensee in Gehdistanz
• Schnell erreichbar: 3 Min. Autobahn, 14 Min. St. Gallen
• Grosszügiger Grundriss
• Barrierefreier Zugang
• Hochwertige Küche und zwei stilvolle Bäder
• Loxone Smart-Home-System
• PV-Anlage, Erdsonde, E-Mobilität
• Loggia mit Südausrichtung – auch im Winter nutzbar
• Eigener Wäscheturm
• Tiefgaragenplatz zzgl.
• Disponibelraum 20 m2 zur freien, flexiblen Nutzung,
  ohne feste Zweckbindung – (optional)
• Tiefer Steuerfuss

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen – mitten im Leben und doch ganz privat. Hier wohnen Sie sonnig, modern und sorglos.

Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.