Kleingewerbe mit grossem Parkplatzangebot und Wohnung

Ideale Voraussetzungen um Ihr Kleingewerbe und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Der Standort für Ihre Werbetafel und das grosszügige Parkplatzangebot sind für Ihr Geschäft in der Region einmalig.

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage im Weiler Schachen, an der Verbindungsstrasse Reute – Oberegg AI. Das Grundstück wird das ganze Jahr optimal besonnt und liegt über der Nebelgrenze.

Parzellen:
Nr. 149 – Gewerbe/Wohnen, Garage und Garten

Nr. 593 – befestigter Platz mit ca. 15 Parkplätzen

Raumprogramm:
UG: Zwei Keller (Raumhöhe ca. 2.50), Waschen
EG: Restaurant, Eingangsbereich, Sanitäranlage
OG: Essküche, Wohnen, 1 Zimmer, Sanitäranlage
DG: Bad, 3 Zimmer

Spezielle Vorzüge:
+ 15 Aussenabstellplätze
+ Garage inklusive
+ Sitzplatz und Garten

Land und Idylle mit zentraler Anbindung in intakter Umgebung und gutem Anschluss an die örtliche Infrastruktur. Über 700 Einwohner halten die Gemeinde lebendig und attraktiv. Zudem bietet die Region viele Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Rundgang mit Ihnen.

Kontaktperson

Rhycasa AG

Maria Huber
0799399498

Eigenschaften

Garage Parkplatz Sommerlaube Sonnig Teils renovationsbedürftig

Immobilie

Referenz e4a8f4e6-d02e-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Schachen 42
9414 Reute AR
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gartenfläche 170 m2
Grundstücksfläche 564 m2
Gebäudevolumen 600 m3
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 1890
Renovationsjahr 2010
Raumhöhe 2.10 m
Hallenhöhe 2.10 m

Angebot

Kaufpreis CHF 498'000.–
Nebenkosten: CHF 4'000.– / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Kostenlose und unverbindliche

Immobilienbewertung

Wissen Sie was Ihre Immobilie wert ist?

Wir schon.

Im Wert von CHF 550.-